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聰明人買新房不住,內行看懂了!

四月 29, 2022

明明買了新房子,卻選擇在外租屋?一名網友發文表示,好友近來買了新房,但卻打算出租賺取租金,這樣很奇怪吧?這樣真的有划算嗎?貼文曝光後,隨即引發熱議,其中還有不少網友讚聰明,「很多人這樣啊,是理財」、「應該是你比較笨,她這樣做是正確的」。

 

這名網友在PTT的WomenTalk板上,以「買新房租人自己租破房住484有點笨啊」為題發文,提到好友最近買了新房子,但卻不自住,要出租賺租金,至於自己,則是租在50年的老公寓內。

好友透露,她打算用新房賺得的租金來抵房貸,因此自己才會暫時住在老公寓內,她相信時間一久,就能擁有自己的房子了。對此,原PO不禁納悶表示,明明買了新房子卻不住,這樣很奇怪吧?新的房子被租客住過就舊了,這樣有划算嗎?

▲好友繼續租在50年的老公寓內。

貼文曝光後,一票網友覺得好友的決定還不賴,「她現在這樣可以比較大幅度的減輕買房壓力」、「人家是聰明吧」、「等房價漲了賣掉啊,然後再去買更貴的」、「我也是這樣啊」、「是理財,可能你觀念要改一下」、「感覺是你比較笨,她這樣做是正確的」。還有人表示,「只要她新房出租價>她現在租的地點,價差就是賺,但前提是她不需要負擔新房內一堆維修,不然未必划算」。

此外,也有些網友回應,「如果要投資,一般不是買破房子租人嗎」、「買新房出租應該也是能獲利,但我覺得風險蠻大的」、「這操作感覺把自己搞得很累,不如去存股」、「從內文看,收來的租金不夠繳房貸,所以她還是要出自己的租金,這個案例我覺得是越級打怪」、「租完賣掉可以,租完變舊屋自住不行」

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