要繼續收租，還是賣房All in台積電？

一名女網友指出，最近長輩苦惱著要不要賣房，因為有人喊出800萬想買老透天，恰好長輩看著台積電跌到450元以下，因此動念把這筆錢拿去投入股票。文章曝光後，多數網友認為「房子才是無敵」、「增貸買股就好，房子賣了就不再增值」。

一名女網友在臉書《存錢公社》透露，長輩在台南新光三越附近有一間老透天，當初以200萬元購入，而目前月收租2萬5000元，如今有人開價800萬想買下。

而長輩同時也有投資股票，他見到台積電跌到甜甜價，因此一時心動，有意把獲利的600萬全拿去買股票。由於原PO無法給建議，因此想詢問大家看法，「要賣房轉買台積電賺資本利得，還是繼續收租？」

文章曝光後，多數人建議別賣房，「能收租2萬5不錯了」、「增貸買股就好，房子賣了就不再增值」、「繼續收！股票沒有一定的，不知道低點在哪，漲得回去嗎？那是賭博遊戲」、「我會把那間房做增貸，能借多少盡量借，然後借來資金分批買進股票，相信我…這還不是最低點」、「25000元拿來買零股也可以呀」、「房子跌，至少有現成收入，1年數十萬，能承受這波下殺住套房心態再來玩，沒有甜甜只有更甜，聯準會都還沒停止升息，國際戰事還沒平息目前看來更加重，現在是現金重要」、「房子才是無敵」、「賣房買股是有事嗎」。

不過也有一位網友力挺All in台積電股票，「800萬，以目前價位（422元）可買台基電約19張，大約半年後，估計會漲回（600元），價差600-422=178元，也就是說一張台基電的價差約18萬，總結：19張×18萬=資本利得約340萬，這是最保守估計。這是半年後的事情，你房子半年後應該還是800萬吧，然後租金25000×6個月=15萬，意思是你半年後頂多就815萬；如果你買台基電，半年後資產就從815萬變1115萬了，建議你賣房，然後all in台積電」。

▼網友認為可增貸現金買股票，但不建議賣房！

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惡夢阿姨

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