「同學都置產了」30歲男驚：原來雙薪8萬就OK？

若想在雙北購屋，至少要不吃不喝超過12年以上！一名男網友驚呼，目前已到了三十而立，身旁三位同學皆陸續購屋了，不過有兩人都是爸媽贊助頭期款，讓原PO發問「是不是很多年輕人買新房？」

若以一間1500萬的房子來看，年輕人收入多少可買下？日前興富發集團總裁鄭欽天受訪回應「收入達8萬就沒問題了！」

▲許多首購族會買在林口！

一名30歲男網友在PTT表示，最近聽聞三位同學都晉升有殼一族，一位買在新竹、另兩位則買在桃園，而其中有兩人有父母當金主，給了頭期款買房，因此讓原PO好奇拋問，「最近是不是很多年輕人買新房？」

文章曝光後，底下網友熱議「頭款夠趕快買，房貸當定存都劃算」、「現在不買，建材、人工，你各位覺得會降價嗎」、「買下去就是三十年光陰，一輩子就這樣」、「買啊，頭期款夠就衝」。

另有網友認真回應，「今年真的很多朋友跟同學買房」、「就年紀到了該成家立業，本魯最近也開始」、「自住族都進場了啊」、「周遭的同學讀大學就買才奇怪吧，30歲正常」。

▲網友熱議！

事實上，內政部最近公布今年第一季全國房價負擔能力指標，其中全國房價所得比（購屋痛苦指數）為9.13倍，代表著民眾想購屋，平均需不吃不喝超過9年，而台北市15.54倍、新北約12.25倍，皆要吃土超過10年才有望買房。

ettoday房產雲報導《「打死我都不先買它！」總裁開示　一招緩解衝動性消費》，興富發集團總裁鄭欽天被問及「若以雙北地區來說，月收入多少以上的族群可考慮買房？」他的答案竟是8萬元。

鄭欽天認為，以新北市2房的產品來說，平均總價大約在1500萬元左右。若貸款8成，年息1.3%計算，月付房貸金額連本帶利，約莫就是2.7萬元上下。年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問題了。

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